INFORMES PRELIMINARES DE SUELO

El Informe Preliminar de Situación de Suelos es un documento, que depende de las exigencias la Comunidad Autónoma,  incluye información sobre el funcionamiento de una empresa, permite valorar la  posibilidad y el riesgo existente para la contaminación de suelos.

La relación de actividades potencialmente contaminantes del suelo, y de los criterios para declarar un suelo contaminado, aparecen reflejados en el Real Decreto 9/2005.

Según la Comunidad Autónoma, y tipo de actividad, el estudio preliminar de suelos es de una complejidad variable. En algunos casos sencillos se limita a la presentación de formularios, en otros requiere estudios muy complejos.

En la realización del Informe Preliminar de Suelos no es necesario realizar análisis de suelo o aguas subterráneas. Su elaboración se fundamenta en información interna de la empresa referente a su actividad y a documentación referente a las diferentes autorizaciones de gestión de residuos peligrosos.

Cuando la Administración estudia el informe preliminar de situación del suelo pueden producirse dos situaciones:

1. Que se requiera información complementaria y no se solicite información adicional.
2. Que solicite algún tipo de estudio complementario, como los de caracterización que incluyen análisis de suelo y/o agua. Mediante catas o sondeos mecánicos a rotación con extracción de testigos.

En todos los casos es necesario presentar informes complementarios periódicos en los que se debe actualizar la información contenida en el Informe Preliminar de Suelos.

El plazo de presentación del Informe Preliminar a la Administración es de 2 años para nuevas empresas desde la fecha de su entrada en funcionamiento